最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
不搞分裂事， 每天一條心。 守好每個城市， 心想生活和平。 >>>更多美文：自創詩
年快要到了，晚上我和妻子吃過晚飯，相約一起出去散步。當我們路過郊區一家建筑工地時，我們發現有一個男人守在窩棚里，他正在看護著工地。 這個時候，人們都忙著回家等著過年了，相信誰也不會來偷建筑工地上的東西。窩棚里突然響起了音樂，那音樂讓我的精神為之一振，可是過了沒多久，那音樂又變成嘈雜的聲音。 我立刻放慢腳步，細細去聽，原來是幾個人在漫無邊際地說著話。沒多久，窩棚里再次傳出音樂，雜音也跟著消失。 我愣住了，走進窩棚想看個究竟。男人沖著我笑笑說，這是他去年在家過年時，用手機錄的音，說話的幾個人是他的家人。 “放一點音樂聽聽不是更好，怎么要播放一些雜音呢？”我問。 “這叫雜音？這是去年我家過年時，錄下的過年的聲音，這過年的聲音，可以讓我不再覺得孤單。”男人似乎有點惱我。 男人一邊說話，一邊繼續撥弄他的手機。這時候，他手機里播放的是一個女孩的聲音。這個女孩，正說著感謝爸爸媽媽給了壓歲錢的話。 “是你的女兒？”我問。 “是的，她已經上三年級了，上次在班上考試，她考了第一名。”男人自豪地說。 男人剛說完，手機里又傳出了一個女人的聲音。我聽出，這個女人好像正在廚房里忙著，并吩咐男人洗菜。 “是你的愛人吧？”我問。 男人笑著點了點頭，臉上瞬間明朗起來。 “快過年了，聽聽家人的聲音，就不想家了？”我問。 “想，但聽聽家人去年過年的聲音，會讓我感到過年的幸福。我知道，雖然我今年不能回家過年，但此刻，家人也一定在想念著我，快過年了，我想聽聽她們的聲音，這也是一種幸福。”男人臉上掛著笑對我說。 “快過年了，你堅守在工地，不回家過年，老板給你的報酬一定很高吧？”我試探著問他。 “高，看一天工地，一百五十元錢，實際上就是在這睡覺，等工友們過完春節回來，我就可以回皖北老家一趟，那時我女兒的報名費也有著落了。”男人興奮地說著。 我正想夸他女兒幾句，這時手機里傳出一個老奶奶的聲音。老奶奶在笑著說著，但聽不清楚她在說什么。 “是你的母親吧？”我猜著問他。 “是的，她七十六歲了，身體硬朗不說，說起來你也許不信，她一生從未去過醫院。”男人仍舊樂呵呵地笑著。 因為工作關系，我也是一個經常需要外出的人。出差在外，想起家人，我也會時常感到孤單。如今，這個守在建筑工地上的男人，用手機播放家里人的聲音，在年來的時候，因為不能回家團圓，他就靠聽著家人過年的聲音，竟是如此的幸福。我想，以后我也要錄上家人的聲音，走到哪里，把它帶到哪里，因為有家人的聲音在，無論離家多遠，我也會感到幸福。 >>>更多美文：心情故事
我發現一個有意思的現象，大家聚到一起，抱怨的話題總是最多的。很少有人說“我的生活多么幸福”“我多么滿足”之類的話，人們的口水中，有一半以上都是吐槽生活有多么不盡人意，有多么無可奈何。 這不，幾個閨蜜湊到一起，開始了新一輪的抱怨。有人說孩子不聽話，越來越難管，讓人煩透了。有人說婆婆是個難伺候的主兒，像伺候皇太后一樣伺候著，都換不來她一個笑臉。有人說老公不懂得疼人，整天就知道在外面瞎忙，連結婚紀念日都忘了。 男人們聚到一起，抱怨的話題更多。大到國計民生，小到百姓生活，都被他們一一吐槽。什么社會分配不公，房價居高不下，工資太低，霧霾肆虐，如此等等，好像沒有什么讓人滿意的。說著說著，還要擺出憂國憂民的姿態，皺著眉頭，低頭沉思起來，好像在想辦法拯救世界。 其實呢，這個世界根本不用拯救，生活一片美好，只是有些美好的東西被人們藏在心里了。張愛玲說，生命是一襲華美的袍，爬滿了蚤子。不過對我們來說，生活就是一件光鮮的衣服，偶爾沾了點塵土，我們喜歡把塵土隨時抖一抖，吐吐槽，泄泄憤，怨天尤人一番，自己心里舒服了，然后照樣開開心心生活。人們對待生活大都是這樣，邊抱怨邊熱愛——這就是人生。 不信你看，那群抱怨完畢的女人們，相約逛街，讓自己心情爽起來。剛才的情緒瞬間一掃而光，她們兩眼放光地盯著超市里的物品。剛才抱怨孩子煩透的那位，正琢磨給孩子買玩具呢。剛才抱怨婆婆不近人情的那位說：“上次婆婆給我買了保暖內衣，我也給她買張她喜歡的京劇光盤。”抱怨老公不懂疼人的那位，早為老公買下了一雙新鞋子。她們的愛，暴露無遺。看她們個個眉開眼笑的樣子，你就知道那些抱怨的話根本就不是她們的心里話。 還有那些抱怨工作累、工資少的人，明明剛剛還在說：“這工作，沒法干了！”可工作任務一下達，他們立即進入到工作狀態，全力以赴，沒有絲毫遲疑。有人還會說：“活兒來了，今兒不干個通宵不罷休。”完全是熱愛并享受生活的“工作狂”的節奏。還有那些抱怨房價高的人，每個月剛還完房貸時，還會樂滋滋地說：“房貸越來越少，日子越來越好！” 一邊抱怨，一邊熱愛，已然成了人們的一種生活狀態。既然熱愛，為什么還要抱怨呢？其實，抱怨呀吐槽啦都是人的情緒的一種釋放，換個角度看，也是人們熱愛生活的一種表現。我們熱愛生活，所以會希望生活是完美的，可每個人的生活都無法避免小煩小惱，我們抱怨這些煩惱，只是希望生活越來越好，越來越接近我們理想中的樣子。并且，抱怨是人們的天性，沒有誰會一直不知疲倦地唱著贊歌，抱怨也是生活的一部分。 生活就是一件華衣，穿在身上，時時抖抖上面的塵土，心靈才不會淤積太多的灰色。邊抱怨，邊熱愛，一路走過生活之路，留下更多喜怒哀樂。 >>>更多美文：生活隨筆
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